戸越ハイツ

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,980万円
88.9万円/㎡
相場
4,031万円
90.1万円/㎡
2,242
3,435
4,628
5,821
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,628万円
76.7万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
戸越ハイツ
3,980万円（88.9万円/㎡）/ 6階 / 44.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は78.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,980万円88.9万円6階 44.76㎡ 1LDK南東
2025/03/232,480万円79.0万円2階 31.4㎡ 1LDK南西
2025/02/223,899万円88.4万円6階 44.09㎡ 2LDK南東
2025/02/113,899万円88.4万円6階 44.09㎡ 1LDK南東
2025/01/313,999万円90.7万円6階 44.09㎡ 2LDK南東
2025/01/293,999万円90.7万円6階 44.09㎡ 1LDK南東
2024/09/283,280万円78.9万円3階 41.56㎡ 1LDK南東
2024/07/273,990万円90.5万円6階 44.09㎡ 2DK南東
2024/06/243,480万円78.9万円10階 44.09㎡ 1LDK南
2024/05/243,099万円74.6万円9階 41.56㎡ 1LDK-
2024/04/243,199万円77.0万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2024/03/053,580万円81.2万円10階 44.09㎡ 1LDK南
2024/02/153,299万円79.4万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2024/01/182,470万円56.0万円10階 44.09㎡ 1LDK南
2024/01/113,399万円81.8万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2023/12/194,980万円119.8万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2023/08/242,880万円65.3万円3階 44.09㎡ 2DK南東
2023/05/222,680万円60.8万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2023/04/142,780万円63.1万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2023/02/182,880万円65.3万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2023/01/202,990万円67.8万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2023/01/063,090万円70.1万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2022/12/183,190万円72.4万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2022/08/183,390万円76.9万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2022/08/053,480万円78.9万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2022/06/253,580万円81.2万円8階 44.09㎡ 1LDK南東
2021/10/243,790万円84.7万円11階 44.76㎡ 1LDK南東
2021/10/242,880万円65.3万円8階 44.09㎡ 2DK南東
2021/08/073,399万円77.1万円7階 44.09㎡ 1LDK南西
2021/06/122,980万円66.6万円11階 44.76㎡ 2DK南東
2021/04/303,499万円79.4万円7階 44.09㎡ 1LDK南西
2021/04/123,499万円79.4万円7階 44.09㎡ 2DK南西
2021/03/263,290万円79.2万円8階 41.56㎡ 2DK南東
2020/07/092,490万円79.3万円8階 31.4㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,980万円88.9万円44.76㎡1LDK6階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2025/02/22ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 3,480万円87.1万円39.95㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1973年67戸SRC
2025/06/14エバラグランドマンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅2分 3,480万円79.0万円44.06㎡3K10階 / 10階建 南1971年40戸SRC
2025/05/11日生戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 3,580万円88.9万円40.28㎡1LDK7階 / 12階建 南西1972年67戸SRC
2024/12/06太平洋戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅2分 3,880万円89.0万円43.62㎡1LDK2階 / 5階建 南西1968年28戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は品川区の平均と比較して0.5%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積34.76㎡〜54.76㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
88.5万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名戸越ハイツ
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション